青磚茶3年是茶、5年是藥、10年是寶，具有后轉(zhuǎn)化特性。然而，眾多銷(xiāo)售終端的分散存儲(chǔ)，不利于青磚茶實(shí)現(xiàn)最佳品質(zhì)轉(zhuǎn)化。
為解決茶友茶商的后顧之憂，赤壁市在羊樓洞茶文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建起“羊樓洞·洞茶木倉(cāng)”一期工程，總庫(kù)容為1200噸，設(shè)48個(gè)標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)，配置了倉(cāng)儲(chǔ)遠(yuǎn)程監(jiān)管和線上線下智能化交易交割系統(tǒng)。
前期，已開(kāi)倉(cāng)封藏“湖北武漢”和“江蘇鹽城”專(zhuān)屬倉(cāng)，確保兩地市場(chǎng)茶友茶商拿到最佳品質(zhì)的赤壁青、米磚茶。
湖北首家標(biāo)準(zhǔn)茶磚“保管倉(cāng)”
咸寧赤壁市青磚茶最晚起源于宋景德年間的1006年，距今有1015年，歷史悠久，暢銷(xiāo)歐亞，被喻為“可以喝的文物”。青磚茶年份越久價(jià)值越高，目前每年增值10%以上。
今年3月，湖北省首家青磚茶標(biāo)準(zhǔn)化收藏空間——“洞茶木倉(cāng)”在赤壁市投入使用。走進(jìn)“洞茶木倉(cāng)”，只見(jiàn)內(nèi)部空間被分割成一間間木屋。透過(guò)木門(mén)上的玻璃，可見(jiàn)木屋內(nèi)堆碼整齊的一箱箱青磚茶成品。木屋內(nèi)，保持適宜青磚茶存儲(chǔ)的恒溫恒濕環(huán)境。一個(gè)木屋就是一個(gè)倉(cāng)，“洞茶木倉(cāng)”一共48個(gè)倉(cāng)，每個(gè)倉(cāng)可存放20噸青磚茶。
這不是一般的茶倉(cāng)庫(kù)，而是青磚茶“保管倉(cāng)”?！翱蛻舭亚啻u茶存放在這里，可以遠(yuǎn)程監(jiān)視倉(cāng)儲(chǔ)，需要開(kāi)倉(cāng)取茶時(shí)必須有客戶的授權(quán)。”“洞茶木倉(cāng)”倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道。
發(fā)掘金融屬性，打造“茶銀行”
此外，發(fā)掘青磚茶的金融屬性，“我們打造茶葉銀行，消費(fèi)者可購(gòu)買(mǎi)青磚茶存放此處，也可直接在這里交易?！背啾谇啻u茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)何國(guó)平介紹。
長(zhǎng)期以來(lái)，因銀行對(duì)存貨等動(dòng)產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)和監(jiān)管較不便，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資難以大范圍推廣，而“洞茶木倉(cāng)”恰好破解了青磚茶倉(cāng)儲(chǔ)和監(jiān)管的難題。為嘗試青磚茶質(zhì)押貸款，人民銀行赤壁市支行和赤壁農(nóng)商銀行為“洞茶木倉(cāng)”授牌“青磚茶存貨質(zhì)押倉(cāng)”，與赤壁青磚茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)聯(lián)手推出“青磚茶倉(cāng)儲(chǔ)貸”。融資方把存貨放在指定倉(cāng)庫(kù)里，由倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)開(kāi)具倉(cāng)單，即可獲得貸款。
目前，20多個(gè)木倉(cāng)已“滿員”，成為服務(wù)全國(guó)的青磚茶收藏和交易平臺(tái)，被藏友、企業(yè)和媒體稱(chēng)之為“青磚茶銀行”。
存貨變“活錢(qián)”，破解融資難題
不久前，一家從事茶葉種植、生產(chǎn)、加工、茶產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售于一體的果茶公司，獲得了一筆1600多萬(wàn)青磚毛茶原材料采購(gòu)合同。但面對(duì)著采購(gòu)大單，500萬(wàn)元的流動(dòng)資金缺口卻讓企業(yè)一時(shí)犯了愁。
該公司名下沒(méi)有土地、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)抵押物，最值錢(qián)的只有茶磚存貨。了解了實(shí)際情況后，相關(guān)銀行及時(shí)推薦了以青磚茶存貨為質(zhì)押的銀儲(chǔ)合作貸款。
9月初，公司憑借在“洞茶木倉(cāng)”存放的3.5萬(wàn)塊價(jià)值約1000萬(wàn)元的青磚茶，獲得了500萬(wàn)元“青磚茶倉(cāng)儲(chǔ)貸”。成功讓存貨變成“活錢(qián)”，解決了資金燃眉之急。
這也是湖北省首筆“青磚茶倉(cāng)儲(chǔ)貸”。
結(jié)語(yǔ)
此次銀行+茶企+倉(cāng)儲(chǔ)三方的成功合作，盤(pán)活了企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)資源，是一次延伸湖北青磚茶產(chǎn)業(yè)鏈的有益嘗試。
赤壁青磚茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)自組建以來(lái)，充分發(fā)揮國(guó)有企業(yè)的資源和管理優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)了青磚茶產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。目前，赤壁青磚茶產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值已達(dá)67億元，全國(guó)旗艦店已突破300多家。
未來(lái)，通過(guò)赤壁茶發(fā)集團(tuán)這首“產(chǎn)業(yè)航母”的帶動(dòng)，赤壁市計(jì)劃到“十四五”期末，力爭(zhēng)青磚茶全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值突破300億元。
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